Gemeente Moorslede werkt samen met WVI om overtredingen rond bouwen, milieu en erfgoed te voorkomen en, waar nodig, aan te pakken. Zo houden we onze leefomgeving veilig, netjes en aangenaam.
Ben je eigenaar of gebruiker van een woning, tuin, grond of bedrijf? Dan heb je voor veel werken een omgevingsvergunning nodig.
Voorbeelden van vergunningsplichtige werken
- Een woning slopen en een nieuwe bouwen
- Een extra parkeerplaats aanleggen in de voortuin
- Een hellende tuin ophogen
- Hoogstammige bomen kappen
- Een bovenverdieping verbouwen en verhuren als appartement
- Een groot reclamepaneel ophangen aan je handelspand
- Een schrijnwerkerij of carrosseriebedrijf starten
- Een nieuwe grondwaterput plaatsen
- …
Tip: Check altijd vooraf of je een vergunning nodig hebt.
- Bij de dienst Ruimte
- Of via www.vlaanderen.be/omgevingsvergunning
Sommige werken zijn vrijgesteld of moeten alleen gemeld worden. Soms gelden er strengere voorschriften, bijvoorbeeld in een verkaveling, waardoor een vrijstelling of meldingsplicht niet kan.
Start je zonder geldige omgevingsvergunning of volg je de voorwaarden niet op, dan kan de gemeentelijke handhaver ingrijpen. In sommige gevallen kunnen de werken stilgelegd worden en riskeer je vertraging of zelfs een geldboete.
Ook op milieuvlak kan de handhaver optreden, bijvoorbeeld bij afvalbeheer, geluidsoverlast, afvalwaterlozingen of naleving van de vergunningsvoorwaarden.
Door de regels te volgen, voorkom je dat er handhavend moet worden opgetreden.
Wanneer bega je een overtreding?
Je begaat een overtreding als je:
- Werken uitvoert zonder verplichte omgevingsvergunning
- Afwijkt van de goedgekeurde plannen of voorwaarden in je vergunning
- Toelaat dat iemand anders op jouw eigendom een overtreding begaat
- Een bedrijf runt dat onder de milieuvergunning (Vlarem) valt zonder melding of vergunning
Waarom handhaven we?
Overtredingen kunnen leiden tot problemen, zoals wateroverlast, geur- of geluidshinder en verstoring van rust en privacy. Door te handhaven voorkomen we nieuwe overtredingen en herstellen we situaties die niet in orde zijn.
Heb je een overtreding begaan of toegestaan? Je kan verdere stappen vermijden door:
- Een regularisatievergunning aan te vragen en te verkrijgen
- De situatie terug te brengen naar de oorspronkelijke, vergunde staat
- Contact op te nemen met de dienst Ruimte voor advies en begeleiding
Zacht waar het kan, streng waar het moet
We kiezen voor overleg waar het kan. Zo proberen we eerst samen met jou een vrijwillige oplossing te vinden om de situatie te herstellen. Lukt dat niet, dan kunnen strengere maatregelen volgen, zoals:
- Een stakingsbevel
- Een proces-verbaal
- Herstelmaatregelen, eventueel met dwangsom
Meer info of vragen?
- Neem contact op met de dienst Ruimte of handhaver van je gemeente
- Praat met een architect, aannemer of milieudeskundige
- Kijk op www.vlaanderen.be/omgevingsvergunning